Tower Plaza'da yıkım süreci başladı
Bursa'da, Altıparmak Mahallesi Stadyum Caddesi üzerinde yaklaşık 20 yıldır boş duran ve riskli olduğu belirlenen Tower Plaza'da, Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan tahliye sürecinin tamamlanmasının ardından, yıkım için çalışmalara başlandı.
Abone olAltıparmak Mahallesi Stadyum Caddesi'nde 1990 yılında 38 bin
metrekare alan üzerine yapılan Tower Plaza ile ilgili tartışmalar,
inşaat aşamasında başladı. O dönem imarda değişiklik yapıldığı
gerekçesiyle akademik odalar konuyu yargıya taşırken, 20 kat için
ruhsat verilen plazada, plan değişiklikleri planlama esaslarına
aykırı bulunsa da inşaat sürdü. 1998 yılına gelindiğinde 20 artı 4
kat yapım izni içeren ruhsat alınan plazada, kaçak bölümler olduğu
gerekçesiyle içindeki iş yerlerinin ruhsatı iptal edildi ve plaza
açılışından kısa süre sonra kapandı. Plaza ilk açıldığında büyük
bölümü Flash TV tarafından kullanıldı.
Yürürlükteki deprem ve yapı denetim yönetmeliklerinden çok önce
projelendirilen ve 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'ne de maruz
kalan binanın olası can ve mal kaybına yol açmaması için Büyükşehir
Belediyesi devreye girdi. Büyükşehir Belediyesi ilk olarak riskli
yapı tespit başvuru sürecinin başlatılabilmesi için Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı'ndan yetki aldı. Yetkinin ardından geçen yıl
mart ayında plaza sahiplerine, Bakanlıkça yetkilendirilen bir
kuruluşa denetim yaptırması ve riskli yapı tespitine ilişkin
dosyayı 45 gün içinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne iletmesi,
aksi halde tespit çalışmalarının Büyükşehir Belediyesi tarafından
resen başlatılacağı bildirildi. Verilen süre içerisinde plaza
sahipleri tarafından herhangi bir işlem yaptırılmayınca,
Büyükşehir Belediyesi tespit çalışmalarına başladı.
DENETİM ENGELLENDİ
Bakanlık tarafından yetkilendirilen Yapı Araştırma Test Merkezi
yetkilileri, geçen yıl haziran ayında denetim için gittikleri
plazaya güvenlik görevlileri tarafından alınmadı. Bunun üzerine
yasa gereği denetimi engelleyen görevliler hakkında Cumhuriyet
Savcılığına suç duyurusunda bulunuldu. Devam eden süreçte riskli
yapı tespitinin Bursa Büyükşehir Belediyesi'nce resen yürütülmesi
konusunda mahkeme kararları bulunmasına rağmen; yapı sahipleri,
yürütülen teknik işlemleri engellemek üzere girişimlerde bulundu.
Bu hamlelere karşın yetkili test kuruluşu teknik çalışmasını
tamamlayarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onayına sundu.
İTİRAZLAR REDDEDİLDİ
Şirket avukatı tarafından, Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin riskli
yapı tespiti yapılmasına ilişkin işlemin iptali için açtığı dava,
İdare Mahkemesince reddedildi. Bölge İdare Mahkemesine yapılan
itiraz da 23 Temmuz'da reddedildi. Mahkeme kararları, riskli yapı
tespitine ilişkin çalışmaların tamamıyla usul ve yasalara uygun
olduğunu ortaya koydu.
BİNA RİSKLİ BULUNDU
Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından Bakanlıkça yetkili firmaya
hazırlatılan riskli yapı raporu tamamlandıktan sonra, 2018 Ekim
ayında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yapının çürük olduğu
bilimsel olarak tescil edilmiş oldu. Onaylı mimari projede 4
bodrum, zemin ve 18 normal kattan oluşan 23 katlı binanın taşıyıcı
sisteminde yapılan incelemeler neticesinde, "Yapılan tüm inceleme
araştırma ve hesaplamaların ışığı altında söz konusu bina, can
güvenliği performansını sağlamamakta olup, yönetmelik kurallarına
göre riskli binadır" denildi.
TAHLİYE SÜRECİ BAŞLADI
Bakanlıkça çürük olduğu tescillenen yapıların ivedilikle yıkım
sürecinin başlatılması gerekirken, bu amaçla Büyükşehir Belediyesi
yetkililerince bürokratik süreç vakit kaybetmeden başlatıldı. Bina
sahiplerine tahliyenin başlatılması için verilen sürenin dolmasının
ardından Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin ilgili birimlerinin
amirleri polisin de geniş güvenlik önlemleri altında Tower Plaza'ya
geldi. Bina sahiplerinin avukatları ile yapılan görüşmenin ardından
tahliye süreci başlatıldı. Öncelikle bina içindeki malzemelerin
tespiti için bir komisyon oluşturuldu. Komisyon yediemin
gözetiminde bina içindeki tüm eşya ve malzemeleri kayıt altına aldı
ve tespit işleminin ardından tahliye işlemi başlatıldı.
YIKIM SÜRECİ BAŞLADI
Tahliye işleminin tamamlanmasının ardından da yıkım sürecine
geçildi. Binanın batı cephesine seyyar iskele kurulumu
tamamlanırken, güney cephesine iskele kurulum çalışmaları sürüyor.
Diğer taraftan, yıkımı üstlenen yüklenici firma görevlileri, bina
içindeki asma tavanlar, kapı, pencere, havalandırma sistemi gibi
tesisatları sökmeye devam ediyor. Binanın tam iskelet haline
gelmesinin ardından en üstteki bir katın işçiler
tarafından yıkılacağı belirtildi. Ardından bina üzerine
çıkarılacak iş makinesi ile kat kat binanın yıkımının
gerçekleştirileceği bildirildi.