Yeni dolar hamlesi: Döviz ile kira dönemi bitti
Hazine ve Maliye Bakanlığının, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında Karar’da yeni değişiklikler yapılmasını öngören tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Döviz ve TL cinsinden yapılacak sözleşmelere ilişkin yeni düzenlemeler getirildi. Buna göre; Türkiye'de yaşayan kişiler konut ve iş yeri dahil gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacak.
Abone olHazine ve Maliye Bakanlığının, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında Karar’da yeni değişiklikler yapılmasını öngören tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Döviz ve TL cinsinden yapılacak sözleşmelere ilişkin yeni düzenlemeler getirildi. Buna göre; Türkiye'de yaşayan kişiler konut ve iş yeri dahil gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacak.
Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, Resmi Gazete’de yayımlandı. Söz konusu Tebliğin, döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelerin TL’ye çevrilmesindeki esasları içeren 8’inci maddesinde değişikliğe gidildi.
DÖVİZ İLE YAPAMAYACAKLAR
Buna göre, Türkiye’de yerleşik kişiler kendi aralarında
akdedecekleri; konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan,
konut ve çatılı iş yeri dahil gayrimenkul satış ve kiralama
sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan
diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli
olarak kararlaştıramayacak.
Vatandaşlık bağı bulunmayan kişiler istisna sayılacak
Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan
Türkiye’de yerleşik kişiler veya Türkiye’de ve yurt dışında
yerleşik kişiler; alıcı veya kiracı olarak taraf oldukları
gayrimenkul satış ve gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme
bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme
yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak
kararlaştırabilecek.
OTEL VE PANSİYONLAR DÖVİZ CİNSİNDEN KİRALANABİLECEK
Kültür ve Turizm Bakanlığından belgeli konaklama tesislerinin işletilmesi amacıyla kiralanmasıyla ilgili gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılabilecek.
Düzenleme, gümrüksüz satış mağazalarının kiralanmasına ilişkin
gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedelinin ve bu
sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz
cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılmasını mümkün
hale getiriyor.
Türkiye’de yerleşik kişiler kendi aralarında akdedecekleri; yurt
dışında ifa edilecekler ile gemi adamlarının taraf oldukları
dışında kalan iş sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu
sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz
cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacak.